Großröhrsdorf ist eine Kleinstadt im Landkreis Bautzen und liegt etwa 20 Kilometer östlich von Dresden. Das Stadtgebiet erstreckt sich südlich von Pulsnitz über mehrere Kilometer entlang der historischen Alten Poststraße und wird von der Großen Röder durchzogen.
Zur Stadt gehören neben Großröhrsdorf die Ortsteile Bretnig, Hauswalde und Kleinröhrsdorf. Die einzelnen Bereiche weisen unterschiedliche räumliche Strukturen und Wohnlagen auf. Bretnig und Hauswalde schließen sich östlich an, während Kleinröhrsdorf westlich beziehungsweise südwestlich im regionalen Umfeld liegt.
Großröhrsdorf entstand ursprünglich als zweizeiliges Reihendorf und besitzt bis heute Merkmale eines Waldhufendorfes. Landwirtschaftlich genutzte Flächen und größere Waldgebiete prägen das Umfeld. Nördlich der Stadt liegt der Niederforst, im Süden schließt sich das ausgedehnte Waldgebiet der Massenei an. Der Oswaldsberg bildet mit einer Höhe von rund 312 Metern eine markante Erhebung im nördlichen Stadtgebiet.
Zum näheren Umfeld gehören Rammenau, Leppersdorf, Lichtenberg, Ohorn, Wallroda, Seeligstadt, Radeberg und Pulsnitz. Dadurch befindet sich Großröhrsdorf in einem regional eng verbundenen Raum zwischen dem Dresdner Umland und der westlichen Oberlausitz.
Für den Immobilienmarkt ergeben sich innerhalb des Stadtgebiets unterschiedliche Voraussetzungen. Ein Haus im Hauptort kann anders einzuordnen sein als eine Immobilie in Bretnig, Hauswalde oder Kleinröhrsdorf. Deshalb sollten die konkrete Lage, das Grundstück, die Gebäudeart, der bauliche Zustand und das unmittelbare Wohnumfeld individuell in die Bewertung einfließen.
