Gemütliche 1-Zimmerwohnung in zentraler zentrumsnaher Lage in Coswig

– Außenrollläden an den Fenstern
– Balkon
– separates Kellerabteil
– Außenstellplatz im Preis inbegriffen

Diese gemütliche1-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in zentralen, zentrumsnahen Wohnlage von Coswig.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr. Damit bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, welche ihre erste Wohnung beziehen wollen und zugleich eine dauerhaft stabile Vermietbarkeit für Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit Flur, dem hellen Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter älterer Einbauküche und Balkon und einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der funktionale Schnitt ermöglicht eine optimale Nutzung aller Räume und erfüllt die Ansprüche des modernen Wohnens für Eigennutzer.

Dank der attraktiven Mikrolage, der soliden Bausubstanz und der hohen Wohnnachfrage in Coswig stellt dieses Objekt aber auch eine sichere und zukunftsfähige Kapitalanlage dar – mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Zu der Wohnung ist ein abgeschlossenes Kellerabteil zugehörig, weitere Räume wie Wäscheraum und Fahrradabstellraum werden von den Eigentümern sowie Mietern des Hauses gemeinsam genutzt.

Ein Außenstellplatz auf dem Grundstück ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis mit enthalten.

Hinweise: Unser Verkaufsobjekt ist derzeit noch vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren stellen wir im Exposé nur eine begrenzte Auswahl an Innenbildern zur Verfügung.
Der Mieter hat bereits signalisiert, dass er über einen Auszug nachdenkt. Somit wäre die Wohnung optimal für Eigennutzer geeignet, ist aber durch mögliche Neuvermietung ebenso interessant für Kapitalanleger.

Zentraler geht es kaum – Wohnen im Stadtkern von Coswig. Diese gemütliche Eigentumswohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, mitten im Zentrum zu leben und dennoch maximale Privatsphäre zu genießen.
Eingebettet in das malerische Elbtal zwischen den Elbauen und dem Spaargebirge, bietet Coswig eine Lebensqualität auf hohem Niveau. Die erstklassige, zentrumsnahe Verortung sichert Ihnen extrem kurze Wege im Alltag: Einkaufsläden, Ärzte, Kitas und sämtliche Schulformen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Anbindung an die Achse Dresden-Meißen ist ideal – ob mit dem Auto via A 4 oder flexibel mit S-Bahn und Straßenbahn, in nur rund 20 Minuten sind Sie in der Dresdner Innenstadt.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Eigentumswohnung geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass ausnahmslos nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden!

Ihr Ansprechpartner:
L2 Immobiliengruppe
Cathleen Lehmann
Tel.: 03523 / 533 663
Mobil: 0160 / 705 14 08
E-Mail: info(at)sachsen-zuhause.de
Internet: www.sachsen-zuhause.de

Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Generell gilt für alle Immobilien: Der eventuell mögliche Renovierungs- oder Sanierungsaufwand einer Immobilie richtet sich nach den subjektiven Bedürfnissen des Käufers/Nutzers. Für die reale Einschätzung des Ausmaßes, des Umfangs und der Kosten empfehlen wir bei Besichtigungen immer die Herbeiziehung eines Sachverständigen oder Gutachters, da wir hierzu keine Aussagen treffen werden und für Angaben vom Eigentümer keine Haftung übernehmen.