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Immobilienbild

Seniorengerechte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Fahrstuhl und TG

Kaufpreis: 137.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
5817

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
01640
Ort
Coswig
Land
Deutschland
Etage
2

Preise

Kaufpreis
137.000,00 €
Außen-Provision
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Flächen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Balkon
Etagenzahl
2
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Das Wichtigste auf einen Blick:

Seniorengerechte Wohnung, perfekte Lage und Infrastruktur

Ärzte, sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Familienfreundlich

Helle, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung

Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Personenaufzug vorhanden

Tiefgaragenstellplatz inklusive

eigenes Kellerabteil vorhanden

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer zentralen Umgebung – perfekt für die kleine Familie, Senioren oder clevere Kapitalanleger, die auf eine sichere und wertstabile Investition setzen.

Die Wohnung im Überblick:

– Ein freundlicher Flur heißt Sie herzlich willkommen
– Das Gäste WC bietet zusätzlichen Komfort
– In der separaten Küche mit Fenster wird Kochen zum Familienerlebnis
– Das helle Wohnzimmer mit kleinem Balkon lädt zum Entspannen, Spielen oder gemeinsamen Essen ein
– Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche bietet alles für einen frischen Start in den Tag
– Ein ruhiges Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte
– Das Kinderzimmer bietet einen eigenen Wohlfühlbereich für Ihren Liebling oder kann als Homeoffice flexibel genutzt werden.
– Ein eigenes Kellerabteil sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum
– Im Wäscheraum haben Sie einen eigenen Waschmaschinenanschluß
– Der Fahrstuhl bringt Sie bequem von der TG in Ihre Wohnung
– Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Preis inklusive – sicher und komfortabel für Ihr Auto

Einziehen oder investieren – beides eine gute Entscheidung!
Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als clevere Kapitalanlage: Diese Wohnung verbindet Lebensqualität mit Werthaltigkeit. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage und dem Wohngefühl begeistern!

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Coswig.
Alle erdenklichen Kultur- und Freizeiteinrichtungen, reichlich Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in Coswig. Kindergärten, Grundschulen, Mittelschule und das Gymnasium sind, teils fußläufig, erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, S-Bahn und Bus, als auch durch die etwa 7 km entfernte Autobahnanschlussstelle A4/A13 sowie vorhandene Bundesstraßen sind in Coswig gegeben. Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung ist die Landeshauptstadt Dresden über die Autobahn A 4 oder mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten bequem und stressfrei zu erreichen.
Coswig selber liegt im Bereich des mittleren Elbtales rechtselbisch an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Meißen. Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse an dieser Eigentumswohnung geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass ausnahmslos nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden!

Ihr Ansprechpartner:
L2 Immobiliengruppe
Cathleen Lehmann
Tel.: 03523 / 533 663
Mobil: 0160 / 705 14 08
E-Mail: info(at)sachsen-zuhause.de
Internet: www.sachsen-zuhause.de

Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Generell gilt für alle Immobilien: Der eventuell mögliche Renovierungs- oder Sanierungsaufwand einer Immobilie richtet sich nach den subjektiven Bedürfnissen des Käufers/Nutzers. Für die reale Einschätzung des Ausmaßes, des Umfangs und der Kosten empfehlen wir bei Besichtigungen immer die Herbeiziehung eines Sachverständigen oder Gutachters, da wir hierzu keine Aussagen treffen werden und für Angaben vom Eigentümer keine Haftung übernehmen.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Endenergieverbrauch
168 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
02.03.2030
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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